オルン、2026年計画発表！チェンマイ・サムイで20%成長目標
MINODA
※この記事のメイン画像はAIによって生成されたイメージです。
この記事の要約
- オルンは2026年の事業計画を発表し、チェンマイとサムイ島での不動産開発に26億バーツを投資します。
- 国際学校や中古住宅、商業施設事業も拡大し、全体で20%の収益成長を目指しています。
- 不動産市場の課題に対し、実需と投資家層に焦点を当てた戦略で29億バーツ以上の売上目標を掲げています。
オルン、2026年の戦略的成長計画を発表
株式会社アオルンシリン・ホールディングス（ORN）は、2026年の事業計画を策定しました。総額26億バーツ（約104億円）を投じ、3つの新規プロジェクトを展開し、チェンマイとサムイ市場を積極的に開拓します。これにより、20%の収益成長と29億4,900万バーツ（約118億円）以上の総売上を目指しています。
ブンラート・ブーラナウパコーン会長は、2025年は購買力の低下や家計債務、住宅ローン審査の厳格化により、特に中高層コンドミニアム市場で厳しい状況が続いたと述べました。しかし、ORNはアライズ・バイブ・プーケットの記録的な予約販売成功など、優れた業績を達成しました。
2026年も経済全体の減速傾向が続くものの、チェンマイやプーケットといった経済成長が見込まれる地域で、国際基準の高品質プロジェクト開発に注力します。これにより、タイ人居住者および別荘や投資目的の外国人顧客の両方からの需要を取り込む考えです。
事業多角化とチェンマイ市場への注力
アックラデット・ウドムシリタムロン副最高経営責任者は、2026年のチェンマイ不動産市場は、国の全体的な景気減速にもかかわらず、観光業の拡大、デジタルハブ化の推進、政府インフラ投資の継続により、良い方向に向かうと述べました。
ORNは、タイ人および外国人問わず、実需層と投資家層のニーズに合わせた戦略を重視しています。教育機関、病院、ショッピングセンター、コミュニティモール、ビジネス街に近い有望な立地でのプロジェクト開発を進め、リスク管理を徹底し、高水準の在庫を抱えることなく段階的にプロジェクトを販売します。
また、事業ポートフォリオの拡大を進め、経常収益（Recurring Income）の割合を増やす計画です。国際学校であるミルヒル・インターナショナル・スクール・タイランドは、現在131名の生徒が在籍していますが、2026年には260名に増加する見込みです。2027年までにはイヤー10まで受け入れを拡大する予定です。
中古住宅事業では、すでに10件（戸建て85%、コンドミニアム15%）の物件が手付金決済済みで、現在リノベーション中です。2026年第2四半期から収益計上が見込まれています。コミュニティモール「ザ・バックヤード」は、テナント率約82%（28店舗、賃貸面積3,041平方メートル）で、2月に正式オープンし、2026年第1四半期から収益に貢献する予定です。
サムイとチェンマイでの新規プロジェクト
プリーディコーン・ブーラナウパコーン最高経営責任者は、総額約26億バーツ相当の新規3プロジェクトの計画を明らかにしました。その一つは、7億7,000万バーツ規模の低層コンドミニアムで、世界の投資家からの需要が高い「ブルーオーシャン」市場であるサムイ島に建設されます。すでに土地は購入済みで、2026年後半に着工予定です。
残りの2つの横型プロジェクトは、チェンマイに展開されます。これには「ハビタット・マヒドン」と「ビリーブ・ウォンウェン・サンカムペーン」が含まれ、総額18億6,200万バーツに上ります。ORNは、これらのプロジェクトで29億4,900万バーツ以上の売上目標を掲げるとともに、将来の新規プロジェクト開発に備え、2億4,500万バーツの土地購入予算を確保しています。
Thai-Picks View
オルンの多角化戦略と地方都市への集中投資は、不動産市場の不確実性に対する賢明な対応であり、特に外国人投資家からの需要をうまく捉えることで持続的な成長が期待できます。
ただし、市場全体の減速が長引く可能性も考慮し、慎重なリスク管理と柔軟な事業計画の調整が引き続き重要となるでしょう。
引用元：
https://www.prachachat.net/property/news-1965824
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