ORN、2026年計画：収益20%増、26億Bでチェンマイ・サムイ進出

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この記事の要約

• オーアールエヌ（ORN）は、2026年の事業計画を発表し、収益を20%増加させる目標を掲げました。
• 総額26億バーツ（約104億円）を投資し、チェンマイとサムイ島で3つの新規プロジェクトを展開します。
• 国際学校、中古住宅、コミュニティモールなど、多角的な事業展開で安定収益源の拡大を目指します。

2026年の事業計画と目標

株式会社オーンシリン・ホールディングス（ORN）は、2026年の事業計画を公開し、総額26億バーツを投じて3つの新規プロジェクトを立ち上げると発表しました。特に、ブルーオーシャン市場であるサムイ島に注力し、外国人や投資家の実需層をターゲットとします。同社は、総売上高29.49億バーツ以上を達成し、安定収益源（Recurring Income）のポートフォリオを拡大する方針です。2026年の総収益は20%増加する見込みです。

2025年の振り返りと2026年の展望

ブンルート・ブーラナウパコーン取締役会長は、2025年は購買力の落ち込み、特に中高価格帯コンドミニアム市場における家計債務と融資規制の厳格化により、不動産市場全体が厳しい状況にあったと述べました。しかし、ORNはアライズ・バイブ・プーケット（Arise Vibe Phuket）が過去最高の先行予約を記録するなど、優れた業績を達成しました。2026年は全体的な経済減速が続くものの、チェンマイやプーケットといった経済成長地域において、国際基準の高品質なプロジェクト開発に注力することで、実需層のタイ人顧客および別荘や投資目的の外国人顧客の両方からの需要に対応します。

多角的な事業展開への挑戦

アックラデート・ウドムシリタムロン副最高経営責任者によると、2026年のチェンマイ不動産市場は、観光部門の拡大、チェンマイのデジタルハブ化推進、政府のインフラ投資継続といった要因により、良好な方向に向かっています。ORNは、実需層のタイ人および外国人顧客のニーズに合わせた戦略調整に注力し、教育機関、病院、ショッピングセンター、コミュニティモール、ビジネス街に近い潜在的な立地でプロジェクトを開発します。また、系統的なリスク管理を徹底し、高水準の在庫を抱えることなく段階的にプロジェクトを販売していきます。さらに、同社は事業ポートフォリオの拡大を進めています。国際学校のミルヒル・インターナショナルスクール・タイランドは、現在幼稚園からイヤー6までに131名の生徒が在籍しており、2026年には生徒数が260名に増加する見込みです。イヤー7-9レベルの生徒を受け入れるフェーズ2も準備中で、2027年までにイヤー10レベルまで生徒を募集する目標です。中古住宅事業では、すでに10戸（一戸建て85%、コンドミニアム15%）の物件のデポジットを受け、取得を進めており、現在リノベーション中です。2026年第2四半期から収益貢献が始まると予想されています。コミュニティモール「ザ・バックヤード（THE BACKYARD）」は、28店舗、賃貸面積3,041平方メートルで、約82%の店舗が契約済みです。2月に正式オープンし、2026年第1四半期から収益の計上が開始されます。

26億バーツを投じる3つの新規プロジェクト

プリーディコーン・ブーラナウパコーン最高経営責任者は、ORNが総額約26億バーツの新規プロジェクト3件を立ち上げる計画を明らかにしました。その内訳は、世界中の投資家からの需要が高い「ブルーオーシャン」であるサムイ島での低層コンドミニアムプロジェクト（総額7.7億バーツ）です。土地はすでに取得済みで、2026年末に建設を開始する予定です。チェンマイ県では、2つの水平型プロジェクト「ハビタット・マヒドン（HABITAT Mahidol）」および「ビリーブ・ウォンウェーン・サンカムペーン（BELIVE Wongwaen San Kamphaeng）」を計画しており、総額18.62億バーツを見込んでいます。総販売目標は29.49億バーツ以上です。また、将来の新規プロジェクト開発に備え、2.45億バーツの土地取得予算も準備されています。

Thai-Picks View

ORNの多角的な事業戦略と、チェンマイ・サムイといった成長市場への注力は、今後のタイ不動産市場において収益基盤を強化し、持続的な成長を牽引するでしょう。現在の経済状況下では、実需と投資需要の両方に対応する柔軟なアプローチと、新たな収益源の創出が成功の鍵となります。関連記事を詳しく読む（外部サイト）

引用元：
https://www.prachachat.net/property/news-1965824

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