ORN、2026年事業計画発表：20%成長へチェンマイ・サムイ展開

※この記事のメイン画像はAIによって生成されたイメージです。

この記事の要約

• ORNは2026年に3つの新規プロジェクトに26億バーツを投資し、チェンマイとサムイ市場に注力します。
• 国際学校、中古住宅、コミュニティモールなどの多角化事業を拡大し、経常収益の増加を目指します。
• 総売上高29.49億バーツ、収益20%増を目標とし、不動産市場の課題に対応しながら成長戦略を推進します。

2026年の市場戦略と目標

タイの不動産開発会社であるオーンシリン・ホールディングス公開会社（ORN）は、2026年の事業計画を発表しました。同社は、収益を20%成長させることを目標とし、合計26億バーツを投じて3つの新規プロジェクトを展開します。

ORNのブンルート・ブーラナウパコーン取締役会会長は、2025年においては不動産市場全体が購買力の低下や家計債務、ローン審査の厳格化といった課題に直面したにもかかわらず、同社の「アライズ・バイブ・プーケット」が記録的なプレセールスを達成したと述べました。2026年も経済状況は全体的に緩やかながら、チェンマイやプーケットのような成長地域での国際基準の高品質プロジェクト開発に注力することで、実需を持つタイ人顧客および休暇用住宅や投資を求める外国人顧客からの需要に応えていきます。

同社は、総売上高を29.49億バーツ以上、総収益を20%増加させることを目指しています。

事業ポートフォリオの多角化

アッカデート・ウドムシリタムロン副最高経営責任者によると、チェンマイの不動産市場は、観光業の拡大、チェンマイのデジタルハブ化推進、政府のインフラ投資によって好調な推移を見せています。ORNは、タイ人および外国人の実需（居住用および投資用）に合わせた戦略を調整し、学校、病院、ショッピングセンター、コミュニティモール、ビジネス街に近い潜在的な立地でのプロジェクト開発に注力します。また、過剰な在庫を抱えないようリスク管理を徹底し、段階的な販売を進めています。

ORNは、経常収益（Recurring Income）の割合を増やすため、子会社の事業拡大にも積極的に取り組んでいます。

• 国際学校事業：ミルヒル・インターナショナル・スクール・タイランドは、現在幼稚園からYear 6まで131名の生徒が在籍しており、2026年には260名に増加する見込みです。Year 7-9を受け入れるフェーズ2の開校準備を進めており、2027年までにYear 10までの受け入れを目標としています。
• 中古住宅事業：既に10ユニット（戸建て85%、コンドミニアム15%）の物件を購入済みで、現在リノベーション中です。2026年第2四半期から収益を計上する予定です。
• コミュニティモール事業：「ザ・バックヤード」は28店舗、賃貸面積3,041平方メートルで、約82%のテナントが入居済みです。2026年2月に正式オープンし、第1四半期から収益を計上します。

3つの新規プロジェクトへの26.32億バーツ投資

プリーディコーン・ブーラナウパコーン最高経営責任者は、ORNが合計約26億バーツ相当の3つの新規プロジェクトを立ち上げる計画を明らかにしました。内訳は以下の通りです。

• サムイ島での低層コンドミニアム：総額7.7億バーツ。この地域は「ブルーオーシャン」であり、世界中の投資家からの需要が続いています。既に土地を購入済みで、2026年後半に着工予定です。
• チェンマイでの2つの水平型プロジェクト：「ハビタット・マヒドン」と「ビリーブ・ウォンウェーン・サンカムペーン」の2つで、総額18.62億バーツ。

さらに、同社は将来の新規プロジェクト開発に備えて、2.45億バーツの土地購入予算も確保しています。

Thai-Picks View

タイの不動産市場全体が逆風に直面する中でも、ORNの多角化戦略と成長地域への注力は将来的な成功に繋がるでしょう。投資家は、経済の不確実性に対するORNのリスク管理戦略と新規事業の進捗を注視すべきです。

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引用元：
https://www.prachachat.net/property/news-1965824

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