BTSグループ、住宅「バーン・チャオタイ」モデルルーム公開

※この記事のメイン画像はAIによって生成されたイメージです。

この記事の要約

• BTSグループとタイ政府住宅銀行（GHB）が提携した住宅プロジェクト「バーン・チャオタイ」のモデルルームが公開されました。
• 「賃貸から持ち家へ」をコンセプトに、頭金なしで手軽に住宅取得できる機会を提供します。
• シーナカリンとクロンルアンに合計12,000戸、総投資額200億バーツ以上の大規模プロジェクトで、2026年2月20日まで優先予約を受け付けています。

「バーン・チャオタイ」プロジェクト、モデルルーム公開と予約状況

BTSグループ・ホールディングス公開株式会社（BTS）は、タイ政府住宅銀行（GHB）との提携プロジェクト「バーン・チャオタイ」のモデルルーム公開を発表しました。このプロジェクトは、「D:CODE シーナカリン」と「D:CRAFT クロンルアン」の2ヶ所で展開され、2026年1月19日から予約登録を受け付けています。現在までに6,000件以上の登録があり、そのうち4,000件以上がGHBによる事前承認を通過しています。

予約登録は2026年2月20日まで受け付けています。希望者は、シーナカリンの販売事務所にて2月1日からモデルルームを見学できます。クロンルアンのモデルルームは3月に公開予定です。

頭金不要で「賃貸から持ち家へ」

BTSグループのキーリー・カーンチャナパート会長は、「バーン・チャオタイ」プロジェクトが、交通の便が良い立地で手頃な価格の住宅を提供し、住宅取得の障壁を低減することを目的としていると述べました。このプロジェクトでは、建設中の頭金や一時金は不要で、所有権移転後から直接銀行への返済が始まります。また、内装はプロジェクトの基準に従って標準装備されているため、インテリア費用もかかりません。購入者は、関連費用とコンドミニアム法に基づく税金のみを支払うことになります。

プロジェクト詳細：2つの大規模開発

「バーン・チャオタイ」プロジェクトは、2つの地域に合計12,000戸、総投資額200億バーツ以上で展開されます。

D:CODE シーナカリン

• 概要：8階建て集合住宅、24棟、約4,150戸。
• 敷地面積：約42ライ（約6.7ヘクタール）。
• 立地：シーナカリン通り沿い。バンナー・トラート通りとの交差点に近く、MRTイエローラインのシーイアム駅（YL17）から約300メートル。

D:CRAFT クロンルアン

• 概要：8階建て集合住宅、最大60棟、約7,500戸。段階的に販売予定。
• 敷地面積：約115ライ（約18.4ヘクタール）。
• 立地：パトゥムターニー県クロンルアン郡のテップクンチョン2通りとクロンヌン運河沿い。タイ市場、タマサート大学（ラーンシットキャンパス）、アジア工科大学院（AIT）などの主要な経済圏や教育機関に近い。

多様な間取りと充実した設備

部屋のタイプは以下の3種類です。

1. 1ベッドルーム1バスルーム（オープンキッチン）約30m²

• D:CODE シーナカリン：約1,890,000バーツから
• D:CRAFT クロンルアン：約1,600,000バーツから

2. 2ベッドルーム2バスルーム（オープンキッチン）約45m²

• D:CODE シーナカリン：約2,850,000バーツから
• D:CRAFT クロンルアン：約2,400,000バーツから

3. 3ベッドルーム2バスルーム（オープンキッチン、クローズドキッチンに変更可）約60m²

• D:CODE シーナカリン：約3,780,000バーツから
• D:CRAFT クロンルアン：約3,200,000バーツから

約30m²および45m²の部屋には、キッチンカウンター、ダイニングテーブル、ソファ、ベッド、マットレス、枕、ワードローブ、サイドテーブル、ドレッサー、椅子、冷蔵庫、エアコン、テレビ、洗濯機、レンジフード、電気コンロ、電子レンジ、ペンダントライト、カーテン、スマートホームシステムを含む21品目の家具・家電・設備が付属します。

約60m²の部屋には、上記に加えテレビ台を含む22品目の家具・家電・設備が付属します。

管理費と今後の展開

両プロジェクトの管理費は、月額約35～40バーツ/m²です。駐車場の提供台数は、各プロジェクトの総戸数の約30～35%を予定しています。

キーリー会長は、これら2つのプロジェクトに加え、バンコク、その周辺地域、および地方の他の潜在的な場所でも「バーン・チャオタイ」プロジェクトを開発する計画があることを明らかにしました。これにより、より多くの人々が高品質な住宅にアクセスできる機会を広げたいと考えています。地方での展開では、戸建て住宅の開発も視野に入れています。

柔軟なローン条件を提供

タイ政府住宅銀行（GHB）のマハッタナ・アムポーンピシット常務取締役は、審査基準、金利、その他の条件はGHBが定めると述べました。購入契約を締結した者は、プロジェクトへの頭金の支払いが不要です。金利には柔軟な条件が設けられており、月々の返済額はプロジェクトや部屋のサイズによりますが、約5,700バーツからとなっています。

引用元：
https://www.prachachat.net/breaking-news/news-1958545

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