バーン・チャオ・タイ、モデルルーム公開。予約は2月20日まで。

※この記事のメイン画像はAIによって生成されたイメージです。

この記事の要約

• BTSグループと政府住宅銀行（GHB）が共同で「バーン・チャオ・タイ」コンドミニアムプロジェクトを開始しました。
• 「賃貸から持ち家へ」をコンセプトに、建設中の頭金不要で、所有権移転後に銀行への直接返済が可能です。
• シーナカリンのモデルルームは2月1日から公開されており、2月20日までの予約期間中に既に6,000件以上の登録と4,000件以上の事前承認を得ています。

「バーン・チャオ・タイ」プロジェクト概要

BTSグループ・ホールディングスのキーリー・カンチャナパート会長は、2026年1月19日に登録受付を開始した「バーン・チャオ・タイ」プロジェクト（D:CODE シーナカリンおよびD:CRAFT クロンルアン）について、現在までに6,000件以上の予約登録があり、そのうち4,000件以上が政府住宅銀行（GHB）による事前承認を通過していることを発表しました。

登録受付は2026年2月20日までとなります。希望者は2月1日よりシーナカリンの販売事務所でモデルルームを見学できます。クロンルアンのモデルルームは3月に公開予定です。

キーリー会長によると、「バーン・チャオ・タイ」プロジェクトは、BTSグループとGHBが協力し、利便性の高い立地で手頃な価格の住居を提供し、住宅取得プロセスにおける障壁を軽減することを目的としています。建設中のまとまった資金や頭金は不要で、所有権移転後に銀行への直接返済が開始されます。また、部屋はプロジェクト標準の内装が施されているため、追加の内装費用もかかりません。購入者は、コンドミニアム関連法に基づく諸費用と税金のみを支払うことになります。

プロジェクト詳細と立地

「バーン・チャオ・タイ」プロジェクトは、合計12,000戸、投資額200億バーツ以上を誇る2つの主要な場所に位置しています。

D:CODE シーナカリン

8階建てコンドミニアム24棟からなり、最大4,150戸を提供します。敷地面積は約42ライ（約6.7ヘクタール）で、シーナカリン通りに面しています。バンナー・トラート通りとの交差点に近く、MRTイエローラインのシーイアム駅（YL17）からは約300メートルと、交通アクセスに優れています。

D:CRAFT クロンルアン

8階建てコンドミニアムで、最大7,500戸を段階的に販売する予定です。敷地面積は約115ライ（約18.4ヘクタール）、住居棟は最大60棟が建設されます。パトゥムターニー県のクロンルアン郡、テープクンチョン2通りとクロンヌン運河沿いに位置し、タラート・タイ、タマサート大学（ランシットキャンパス）、アジア工科大学院（AIT）などの主要な経済圏や教育機関に近接しています。

部屋の種類と価格

部屋の種類は以下の3つで、全てオープンキッチンが特徴です（3ベッドルームはクローズドキッチンへの変更も可能）。

• 1ベッドルーム1バスルーム（約30㎡）
  • D:CODE シーナカリン: 約189万バーツから
  • D:CRAFT クロンルアン: 約160万バーツから
• 2ベッドルーム2バスルーム（約45㎡）
  • D:CODE シーナカリン: 約285万バーツから
  • D:CRAFT クロンルアン: 約240万バーツから
• 3ベッドルーム2バスルーム（約60㎡）
  • D:CODE シーナカリン: 約378万バーツから
  • D:CRAFT クロンルアン: 約320万バーツから

約30㎡と約40㎡の部屋には、キッチンカウンター、ダイニングセット、ソファ、ベッド、ワードローブ、冷蔵庫、エアコン、テレビ、洗濯機、調理器具、スマートホームシステムなど、21品目の家具・家電が標準装備されています。約60㎡の部屋には、これらにテレビ台を加えた22品目が装備されます。

共益費は両プロジェクトともに月額約35～40バーツ/㎡です。駐車場は各プロジェクトの総戸数の約30～35%が確保されています。

今後の展開とGHBの支援

キーリー会長は、これら2つのプロジェクトに加え、バンコク、その周辺地域、および地方の他の有望な立地で「バーン・チャオ・タイ」プロジェクトの開発を拡大する計画があることを明らかにしました。これにより、より多くの人々が高品質な住居にアクセスできるようになります。地方での開発は、戸建て住宅が中心となる予定です。

政府住宅銀行（GHB）のマハッタナ・アムポーンピシット専務理事は、住宅ローンの金利および条件は銀行の規定に基づくと説明しました。購入契約者は、頭金の支払いが不要で、月々の返済額は約5,700バーツからとなる予定です（プロジェクトおよび部屋の広さによって異なります）。

引用元：
https://www.prachachat.net/breaking-news/news-1958545

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