BTSグループ、頭金不要の住宅「バーン・チャオタイ」発表

※この記事のメイン画像はAIによって生成されたイメージです。

この記事の要約

• BTSグループとタイ政府住宅銀行（GHバンク）が提携し、「バーン・チャオタイ」住宅プロジェクトを開始しました。
• 頭金不要で「賃貸から持ち家へ」を掲げ、交通至便な立地で手頃な価格の住居を提供します。
• 2026年2月20日まで予約を受け付けており、すでに多くの関心が寄せられています。

「バーン・チャオタイ」モデルルーム公開と予約状況

BTSグループ・ホールディングスのキーリー・カンチャナパート会長は、2026年1月19日に予約受付を開始した「バーン・チャオタイ」プロジェクトのD:CODE シーナカリンとD:CRAFT クロンルアンについて、これまでに6,000件以上の予約登録があり、そのうち4,000件以上がタイ政府住宅銀行（GHバンク）による事前承認を通過したことを明らかにしました。

予約受付は2026年2月20日まで継続されます。D:CODE シーナカリンのモデルルームは2月1日から公開されており、D:CRAFT クロンルアンのモデルルームは3月に公開予定です。

プロジェクト概要：BTSグループとタイ政府住宅銀行の協力

キーリー会長は、「バーン・チャオタイ」プロジェクトがBTSグループとタイ政府住宅銀行の協力により、交通の便が良い場所で手頃な価格の住居を提供し、住宅取得プロセスにおける障壁を軽減することを目的としていると述べました。このプロジェクトでは頭金や建設中の支払いなしに、所有権移転時に直接銀行への返済が開始されます。また、部屋は標準で内装が施されているため、追加の初期費用は発生せず、マンション法に基づく諸費用と税金のみで済みます。販売戦略として「賃貸から持ち家へ」の機会を提供しています。

「D:CODE シーナカリン」プロジェクト詳細

「バーン・チャオタイ」プロジェクトは合計12,000戸、投資額200億バーツ超の2つのエリアに展開されます。

D:CODE シーナカリンは8階建てコンドミニアム24棟で構成され、総戸数は約4,150戸です。敷地面積は約42ライ（約6.7ヘクタール）で、シーナカリン通りに面しており、バンナー・トラート通りとの交差点の橋の近くに位置します。都市鉄道イエローラインのシーイアム駅（YL17）から約300メートルと、交通アクセスに優れています。

「D:CRAFT クロンルアン」プロジェクト詳細

D:CRAFT クロンルアンは8階建てコンドミニアムで、総戸数は約7,500戸（段階的に販売）です。敷地面積は約115ライ（約18.4ヘクタール）で、パトゥムターニー県クロンルアン郡のテープクンチョン2通りとクロンヌン運河沿い通りに面しています。タイ市場、タマサート大学（ランシット）、アジア工科大学院（AIT）といった主要な経済圏や教育機関に近い立地です。

多様な間取りと設備

部屋のタイプは3種類です。すべての部屋には、標準的な内装と電化製品が含まれます。

• 1ベッドルーム1バスルーム（オープンキッチン） 約30㎡
  • D:CODE シーナカリン: 約189万バーツから
  • D:CRAFT クロンルアン: 約160万バーツから
• 2ベッドルーム2バスルーム（オープンキッチン） 約45㎡
  • D:CODE シーナカリン: 約285万バーツから
  • D:CRAFT クロンルアン: 約240万バーツから
• 3ベッドルーム2バスルーム（オープンキッチン、クローズドキッチンに変更可） 約60㎡
  • D:CODE シーナカリン: 約378万バーツから
  • D:CRAFT クロンルアン: 約320万バーツから

約30㎡および約40㎡の部屋には、キッチンカウンター、ダイニングセット、ソファ、ベッド、ワードローブ、冷蔵庫、エアコン、テレビ、洗濯機、レンジフード、IHクッキングヒーター、電子レンジ、スマートホームシステムなど、21点の家具・家電・設備が備え付けられています。

約60㎡の部屋には、上記に加えてテレビ台が追加され、合計22点の家具・家電・設備が付属します。

両プロジェクトの共益費は月額約35～40バーツ/㎡です。駐車場は各プロジェクトの総戸数の約30～35%が確保されています。

今後の展開とタイ政府住宅銀行の支援

キーリー会長は、今後も「バーン・チャオタイ」プロジェクトをバンコク首都圏や地方の他の有望な場所でも展開し、より多くの人々に質の高い住宅へのアクセス機会を拡大していく計画があることを明らかにしました。地方では一戸建ての開発も視野に入れています。

タイ政府住宅銀行のマハッタナ・アムポーンピシット理事長は、審査基準、金利、その他の条件は銀行の規定に従うと述べました。権利を取得し売買契約を締結する者は、プロジェクトに頭金を支払う必要がありません。金利条件は柔軟で、月々の返済額は約5,700バーツからとなり、プロジェクトや部屋のサイズによって異なります。

引用元：
https://www.prachachat.net/breaking-news/news-1958545

#タイ 不動産 #バンコク 不動産 #タイ 物件 #タイ モデルルーム #タイ 一戸建て