「バーン・チャオ・タイ」展示室公開、予約2/20まで
MINODA
※この記事のメイン画像はAIによって生成されたイメージです。
この記事の要約
- タイのBTSグループと政府住宅銀行が共同で手掛ける「バーン・チャオ・タイ」プロジェクトの展示室がオープンしました。
- 頭金不要で手頃な価格設定により、賃貸から持ち家への移行を支援する住宅計12,000戸を提供します。
- シーナカリンとクローンルアンの2つの主要エリアに展開され、2026年2月20日まで予約を受け付けています。
「バーン・チャオ・タイ」プロジェクト展示室オープン
タイのBTSグループ・ホールディングスのキーリー・カンチャナパート会長は、政府住宅銀行（GHバンク）との共同プロジェクトである「バーン・チャオ・タイ」の展示室が2026年2月1日にオープンしたことを発表しました。このプロジェクトは、「賃貸から持ち家へ」というコンセプトを掲げ、頭金なしでの予約が可能です。予約は2026年2月20日まで受け付けられており、これまでに6,000件以上の登録があり、うち4,000件以上がGHバンクによる事前審査を通過しています。
展示室はシーナカリンの販売事務所で公開されており、クローンルアンの展示室は3月にオープン予定です。
プロジェクトの概要と目的
キーリー会長は、「バーン・チャオ・タイ」プロジェクトが、交通の便が良い立地で手頃な価格の住まいを提供し、家を持つ上での制約を軽減することを目的としていると述べました。建設中の頭金やまとまった資金は不要で、所有権移転後に直接銀行へ返済を開始します。また、室内はプロジェクトの標準仕様で装飾されているため、内装費用もかかりません。居住者は、マンション法に基づく関連費用と税金のみを支払います。
このプロジェクトは、総投資額200億バーツ以上をかけ、合計12,000戸のユニットを2つの主要なエリアに展開します。
シーナカリン「D:CODE」
「D:CODE シーナカリン」は、8階建てのマンション24棟からなり、約4,150戸のユニットを擁します。約42ライの敷地はシーナカリン通りに面し、バンナー・トラート通りとの交差点の橋に近く、イエローライン（YL17）シーイアム駅から約300メートルの距離に位置しています。
クローンルアン「D:CRAFT」
「D:CRAFT クローンルアン」は、8階建てのマンション約60棟からなり、合計で約7,500戸のユニットが段階的に販売されます。約115ライの敷地は、テーップクンチョン2通りとクローンヌン運河沿いの通りに面したパトゥムターニー県クローンルアン郡にあります。タイ市場、タマサート大学（ランシット・センター）、アジア工科大学院（AIT）などの主要な経済圏や教育機関に近接しています。
多様な間取りと充実の設備
ユニットは以下の3つのサイズが用意されています。
- 1ベッドルーム、1バスルーム（オープンキッチン）約30㎡:
「D:CODE シーナカリン」は約189万バーツから、「D:CRAFT クローンルアン」は約160万バーツから。 - 2ベッドルーム、2バスルーム（オープンキッチン）約45㎡:
「D:CODE シーナカリン」は約285万バーツから、「D:CRAFT クローンルアン」は約240万バーツから。 - 3ベッドルーム、2バスルーム（オープンキッチン、クローズドキッチンに変更可能）約60㎡:
「D:CODE シーナカリン」は約378万バーツから、「D:CRAFT クローンルアン」は約320万バーツから。
約30㎡と45㎡のユニットには、キッチンカウンター、シンク、ダイニングテーブル、椅子、ソファ、コーヒーテーブル、ベッド、マットレス、枕、ワードローブ、サイドテーブル、ドレッサー、椅子、冷蔵庫、エアコン、テレビ、洗濯機、レンジフード、電気コンロ、電子レンジ、ペンダントライト、カーテン、スマートホームシステムなど、21点の家具家電が付属します。
約60㎡のユニットには、上記の品目にテレビ台が加わり、22点の家具家電が付属します。
両プロジェクトの共益費は月額約35～40バーツ/㎡、駐車場は総戸数の約30～35%が確保されています。
今後の展開
キーリー会長は、この2つのプロジェクト以外にも、「バーン・チャオ・タイ」プロジェクトをバンコク、その近郊、地方都市など、複数の有望な立地で展開する計画があることを明らかにしました。これにより、より広範な人々に質の高い住宅へのアクセス機会を拡大し、地方では一戸建て住宅の開発も視野に入れているとのことです。
政府住宅銀行のマハッタナ・アムポーンピシット専務理事は、ローンの審査基準、金利、その他の条件は銀行の規定に基づくと説明しました。購入契約を締結する適格者は、プロジェクトに頭金を支払う必要がなく、金利は柔軟な条件が適用され、月々の返済額は約5,700バーツからとなる見込みです。これはプロジェクトや部屋のサイズによって異なります。
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引用元：
https://www.prachachat.net/breaking-news/news-1958545
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