クレーン事故相次ぐ、不動産に短期影響。政府は安全強化で信頼回復を

※この記事のメイン画像はAIによって生成されたイメージです。

この記事の要約

• タイの不動産業界は、建設現場でのクレーン事故が繰り返されることで、短期的に市場の雰囲気に悪影響が出ていると指摘しています。
• 特に事故が頻発するラーマ2世通り沿いの開発プロジェクトに対し、不動産業者は安全対策の強化と信頼回復を政府に求めています。
• 政府は、腐敗の撲滅や第三者機関による監視の導入、違反業者への厳罰化など、抜本的な対策を講じるべきだと強調されています。

繰り返されるクレーン事故が市場に与える影響

タイの不動産業界は、建設現場でのクレーン事故が頻繁に発生し、短期的に不動産市場のムードに影響を及ぼしていると指摘しています。特にラーマ2世通り沿いの地域では事故が相次いでおり、高層ビル請負業者に対する監視強化と、政府による安全対策の迅速な改善が求められています。これは、経済全体への影響や外国人投資家の懸念を招きかねないと危惧されています。

不動産市場への短期的な影響と長期的な展望

宅地造成事業協会の名誉会長であるイッサラ・ブーンヤン氏は、ラーマ2世通りで発生する頻繁な事故が、同地域の住宅市場の雰囲気に短期的かつ軽微な影響を与えていると述べました。しかし、高速道路やモーターウェイといった建設プロジェクトが完了すれば、交通の利便性が向上するため、長期的には影響はないだろうとの見解を示しています。また、ラーマ2世通りを利用せずに移動できる抜け道も存在すると付け加えました。

下請けに関する懸念と安全管理の強化

イッサラ氏によると、建設用クレーンが崩壊した事故や、工事の下請け契約に関しては、主要な請負業者が専門知識を持つ業者に仕事を委託することは違法ではありません。しかし、事故が頻発している現状を鑑みると、高層ビルの建設業者は下請け業者に対してより一層の懸念を抱くことになり、下請け契約の詳細や各工程の実施方法について詳しく確認する必要があるでしょう。さらに、安全性を確保するため、第三者機関の専門家を工事監督者として雇う必要性も指摘されています。

政府への厳格な対応と汚職対策の要求

イッサラ氏は、今回の事故を受けて、政府は厳格な措置を講じるべき時が来たと強調しました。具体的には、違反業者を2～3年間入札禁止のブラックリストに掲載するなどの罰則や、新会社を設立して罰則を回避するような行為を防ぐことが求められます。最も重要なのは、公共工事の品質低下の一因となっている汚職問題に政府が真剣に取り組むことです。新しい政府は、この問題に真剣に対処し、安全対策を強化し、厳格な検査を実施する必要があります。頻繁に発生する事故や死亡者が出る状況が改善されなければ、タイへの投資を検討している外国企業は懸念を抱くことになると警告しています。

引用元：
https://www.prachachat.net/property/news-1953537

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